{"id":921,"date":"2012-02-05T03:13:27","date_gmt":"2012-02-05T02:13:27","guid":{"rendered":"http:\/\/torrequebradilla.com\/blog\/?p=921"},"modified":"2016-08-24T00:31:51","modified_gmt":"2016-08-23T22:31:51","slug":"pleno-municipal-venta-de-casas-del-colegio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/torrequebradilla.com\/blog\/?p=921","title":{"rendered":"Pleno Municipal (venta de casas del colegio)"},"content":{"rendered":"<div id=\"fb-root\"><\/div>\n<p>En el \u00faltimo Pleno Municipal (26.01.2012),\u00a0Punto 8\u00ba: <strong>Dar cuenta, Decreto desafectaci\u00f3n de viviendas en Torrequebradilla<\/strong>, se da a conocer el Decreto para el inicio de la desafectaci\u00f3n o separaci\u00f3n de las cuatro viviendas del colegio para su futura venta.<\/p>\n<p>Aqu\u00ed os dejo el v\u00eddeo donde se debate este punto.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" width=\"400\" height=\"301\" src=\"http:\/\/www.youtube.com\/embed\/fYy2UXB49Uk?rel=0\" frameborder=\"0\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<p>En la pr\u00f3xima reuni\u00f3n de vecinos hablaremos de este tema y me gustar\u00eda que dej\u00e1seis vuestros comentarios aqu\u00ed o en Facebook. Es importante vuestra opini\u00f3n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>NOTA LEGAL ACLARATORIA:<\/strong><\/span><\/p>\n<p><strong> La desafectaci\u00f3n de los bienes p\u00fablicos\u00a0<\/strong>es la situaci\u00f3n jur\u00eddica por la que un bien p\u00fablico deja de pertenecer al dominio p\u00fablico. En tal caso, el bien se convierte, salvo el supuesto de desafectaci\u00f3n por causas naturales, en bien patrimonial de la administraci\u00f3n y podr\u00e1 enajenarlo.<\/p>\n<p>Puede producirse por varias causas y distintas formas.<\/p>\n<p>a) Desafectaci\u00f3n por causas naturales: el art\u00edculo 370 c\u00f3digo civil prev\u00e9 un supuesto de desafectaci\u00f3n natural, cuando el cauce de un r\u00edo queda abandonado por variar naturalmente el cauce de las aguas y entrar\u00e1 a pertenecer a los due\u00f1os ribere\u00f1os.b) Desafectaci\u00f3n t\u00e1cita. Se produce en varios supuestos, como son los actos de deslinde respecto de los bienes sobrantes que no quedan incluidos en el dominio p\u00fablico o por la modificaci\u00f3n del planeamiento urban\u00edstico cuando deja de prever el uso p\u00fablico de alg\u00fan terreno, pasando a formar parte de los bienes patrimoniales de la administraci\u00f3n. Tambi\u00e9n puede producirse mediante la demolici\u00f3n de bienes del dominio p\u00fablico<\/p>\n<p>c) Desafectaci\u00f3n expresa. Lo normal es que se lleve a cabo mediante un acto expreso, regulado por art. 120 LPE o art\u00edculo 9 del Decreto 18\/2006, de 24 de enero, Reglamento de Bienes de las Entidades Locales de Andaluc\u00eda.<\/p>\n<p>Dicha desafectaci\u00f3n o alteraci\u00f3n de la calificaci\u00f3n jur\u00eddica, corresponder\u00e1 al pleno del Ayuntamiento, previo expediente en el que se motive su oportunidad o necesidad, previo expediente que y se tramitar\u00e1 con arreglo al siguiente procedimiento:<\/p>\n<p>a) Resoluci\u00f3n de la Presidencia de la Entidad Local ordenando la incoaci\u00f3n del expediente. La resoluci\u00f3n dispondr\u00e1 que se incorpore un informe sobre la situaci\u00f3n f\u00edsica y jur\u00eddica del bien, con referencia expresa al asiento del Inventario de Bienes y nota simple del Registro de la Propiedad, en el caso de que se trate de un bien inmueble.<\/p>\n<p>b) Informaci\u00f3n p\u00fablica durante un mes mediante anuncio en el Bolet\u00edn Oficial de la Provincia y en el tabl\u00f3n de anuncios de la Entidad Local.<\/p>\n<p>c) Acuerdo del Pleno de la Entidad Local, con el voto favorable de la mayor\u00eda absoluta del n\u00famero legal de personas miembros en el caso de bienes demaniales y comunales.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, en relaci\u00f3n a la desafectaci\u00f3n expresa, hay que tener en cuenta que no podr\u00e1 modificarse, mediante la alteraci\u00f3n de su calificaci\u00f3n jur\u00eddica, el destino de los bienes de dominio p\u00fablico afectados por los instrumentos de planeamiento general, sin realizarse previamente una innovaci\u00f3n de esos instrumentos, de conformidad con la legislaci\u00f3n urban\u00edstica.<\/p>\n<p>Respecto a las mutaciones demaniales son cambios en el estatuto jur\u00eddico de un bien de dominio p\u00fablico.<\/p>\n<p>Existen dos clases de mutaciones demaniales: la objetiva y la subjetiva.<\/p>\n<p>La mutaci\u00f3n demanial objetiva se produce autom\u00e1ticamente por el cambio de destino p\u00fablico del bien, en los siguientes supuestos<\/p>\n<p>a) Alteraci\u00f3n del uso o servicio p\u00fablico al que estuviere destinado para cambiarlo a otro del mismo car\u00e1cter (SP. Hospital-colegio o UP. plaza-parque).<\/p>\n<p>b) Concurrencia de afectaciones que fueren compatibles<\/p>\n<p>La mutaci\u00f3n demanial subjetiva se produce por el cambio de la Administraci\u00f3n P\u00fablica titular del bien, sin modificar su destino p\u00fablico. La mutaci\u00f3n subjetiva deber\u00e1 formalizarse mediante convenio administrativo entre las Administraciones intervinientes e inscribirse en el Registro de la Propiedad. Es el caso, por ejemplo, de suelo municipal que se cede a la Junta de Andaluc\u00eda para la Construcci\u00f3n de un Colegio, o bien se cede Subdelegaci\u00f3n del Gobierno para Concejal\u00eda de urbanismo.<\/p>\n<p>http:\/\/solicitormarbella.com\/es\/articulos\/34-urbanismo\/103-la-afectacion-y-desafectacion-del-dominio-publico<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En el \u00faltimo Pleno Municipal (26.01.2012),\u00a0Punto 8\u00ba: Dar cuenta, Decreto desafectaci\u00f3n de viviendas en Torrequebradilla, se da a conocer el Decreto para el inicio de la desafectaci\u00f3n o separaci\u00f3n de las cuatro viviendas del colegio para su futura venta. Aqu\u00ed os dejo el v\u00eddeo donde se debate este punto. 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